Vendre maison grand terrain : diviser ou vendre en bloc ?

Vendre maison grand terrain : diviser ou vendre en bloc ? Vous possédez une villa sur un terrain de 2 000, 3 000 ou même 5 000 m² dans l’arrière-pays grassois ?   Au moment de mettre votre bien en vente, une question s’impose : faut-il vendre en bloc la maison avec l’ensemble du terrain, […]

Donner ou vendre son terrain à ses enfants : que choisir ?

Donner ou vendre son terrain à ses enfants : que choisir ? Transmettre un terrain à ses enfants soulève une question récurrente : vaut-il mieux le donner ou le vendre ? Les deux options sont possibles, mais leurs conséquences fiscales et patrimoniales diffèrent fortement. Faire le bon choix peut représenter plusieurs dizaines de milliers d’euros […]

Loi ZAN et valeur de votre terrain : ce qui va changer

Loi ZAN et valeur de votre terrain : ce qui va changer Vous possédez un terrain et vous entendez parler du ZAN sans savoir ce que cela signifie pour vous ? Cette politique de zéro artificialisation nette est en train de remodeler en profondeur le marché du foncier en France. Pour un propriétaire, elle peut […]

Espace boisé classé et arbres protégés à Grasse : ce que vous avez le droit de faire

Espace boisé classé et arbres protégés à Grasse : ce que vous avez le droit de faire Vous venez d’acheter un terrain sur les hauteurs de Grasse, ou vous êtes en train d’en vendre un. Le PLU mentionne un espace boisé classé. Ou bien le voisin vous a dit que « les grands pins sont […]

Débroussaillement (OLD) dans le 06 : vos obligations

Débroussaillement (OLD) dans le 06 : vos obligations Dans les Alpes-Maritimes, le risque d’incendie de forêt fait partie de la réalité de nombreux propriétaires. Pour s’en protéger, la loi impose le débroussaillement autour des constructions situées en zone exposée. Ces obligations légales de débroussaillement (OLD) sont souvent mal connues, parfois angoissantes, et elles ont désormais […]

Vendre son terrain à un promoteur : combien ca rapporte ?

Vendre son terrain à un promoteur : combien ca rapporte ? Vous possédez une villa avec un grand terrain dans les Alpes-Maritimes, et un promoteur vous a déjà approché ? Vous n’êtes pas seul.   Dans un département où le foncier constructible se raréfie, les terrains à fort potentiel attirent les promoteurs immobiliers, parfois prêts […]

Combien de temps pour vendre un terrain à Grasse ? Délais réels en 2026

Combien de temps pour vendre un terrain à Grasse ? Délais réels en 2026 C’est souvent la première question d’un propriétaire avant de mettre son terrain en vente : combien de temps ça va prendre ? Et c’est aussi l’une des moins bien documentées sur internet. Les réponses génériques sur la vente immobilière ne s’appliquent […]

Terrain devenu inconstructible entre promesse et vente

Terrain devenu inconstructible entre promesse et vente Un récent arrêt de la Cour de cassation (19 février 2026) rappelle un risque méconnu mais lourd de conséquences pour les acquéreurs de terrains à bâtir : un terrain peut devenir inconstructible entre la promesse de vente et l’acte authentique chez le notaire. Pour les acheteurs, la découverte […]

Loyers impayés : peut-on saisir directement le salaire du locataire ?

Loyers impayés : peut-on saisir directement le salaire du locataire ? Votre locataire ne paie plus depuis plusieurs mois. Les relances restent sans réponse. Les promesses de régularisation ne se concrétisent pas. Et la dette locative s’accumule. Face à cette situation que connaît malheureusement un bailleur sur deux, une question revient systématiquement : est-il possible […]

Géomètre-expert : son rôle clé dans une division de terrain (et comment bien le choisir)

Géomètre-expert : son rôle clé dans une division de terrain (et comment bien le choisir) Vous souhaitez diviser votre terrain pour vendre une parcelle, construire un second logement ou optimiser votre patrimoine foncier. La première question qui se pose est souvent : par où commencer ? La réponse est quasi systématiquement la même : par […]