Depuis le 1 er Janvier 2020, une nouvelle étude technique est obligatoire pour tous les propriétaires de terrain à bâtir. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, en cas de vente d’un terrain à bâtir une étude géotechnique est obligatoire (article L112-20 et suivants et R112-5 et suivants le code de la construction et…
Pour 2018 la loi des finances serait plus favorable pour la libération des terrains à bâtir avec un abattement par tranche en fonction du projet de construction. Le gouvernement justifie cette mesure car elle devrait permettre de faciliter la construction et donc de faire baisser les prix de l’immobilier, le but étant d’augmenter l’offre par…
Investisseur immobilier, ou simple propriétaire, il se peut que vous ayez à réaliser des travaux de rénovation à un moment ou un autre. La rénovation d’un logement inclut le recours à un financement. La ressource financière sera notamment utilisée pour diverses tâches comme l’achat des matériaux, l’acquisition du matériel, mais aussi le paiement des honoraires…
Tout est plus simple en prenant un agent immobilier Faire l’impasse sur une agence immobilière oblige à accomplir soi-même toutes les démarches que nécessite la mise en vente d’un bien immobilier. De l’annonce (qu’il vous faudra rédiger) aux visites (dont vous devrez vous charger) en passant par l’estimation (difficile à faire en restant objectif/ve), les…
La vente d’un terrain est bien différente de la vente d’un logement d’habitation. Il faut tenir compte de plusieurs critères pour ne pas tomber dans des erreurs qui vous coûteront chères plus tard. C’est pourquoi il est conseillé aux particuliers qui souhaitent acheter un terrain ou procéder à une vente de passer par une agence…
Le Pays basque français représente la partie nord de l’Euskal Herria. Cette région est connue pour ses produits agricoles de qualité comme le fromage de brebis, le piment d’Espelette ou encore le porc Kintoa. Elle est également réputée pour ses magnifiques plages, son climat doux et ses industries fleurissantes. Grâce à ces derniers et sa…
Cet article publié dans le Nice matin présente la liste des communes carencées en logements sociaux dans les Alpes Maritimes et le Var. Généralement une commune en manque de logement sociaux va tout faire pour rattraper son retard et modifier son PLU (plan local d’urbanisme) en augmentant son pourcentage. Ce changement pour certaines communes…
Les PLU (les plans locaux d’urbanisme) remplacent depuis maintenant 10 ans les anciens POS (plan d’occupation des sols). Toutes les Mairies doivent obligatoirement avoir un PLU pour la fin du premier trimestre 2017 et celle qui ne seront pas encore prête passeront obligatoirement par le RNU (règlement national d’urbanisme). Ces nouveaux PLU sont globalement mieux…
Pensez à utiliser des ampoules basse consommation d’énergie qui sont certes plus chères à l’achat mais deviennent très vite rentables avec en plus une durée de vie beaucoup plus importante (consomme 3 à 5 fois moins et dure 6 à 10 fois plus longtemps). En plus d’un système de récupération d’eau de pluie, il est…
Ce système permet de récupérer les eaux de pluie de votre toiture. Vous pourrez ainsi arroser votre jardin, laver la terrasse, la voiture, voire même alimenter vos toilettes ou votre lave linge. Quelles que soient la saison et la région il est possible de récupérer entre 30 à 85 L/m² de toiture par mois soit…
