Sortie d’indivision à Grasse

Terrain à bâtir : risque archéologique Détenir un bien en indivision peut rapidement devenir complexe lorsque les décisions doivent être prises à plusieurs. Vente, répartition, estimation du bien, désaccords sur la stratégie : ces situations créent souvent des blocages familiaux difficiles à dépasser. La priorité reste toujours la liquidation amiable, car elle permet d’éviter des […]

Lotissement : construction illégale, quels recours ?

Étude géotechnique G1 obligatoire terrain à Grasse Acheter ou posséder un bien en lotissement implique le respect d’un document souvent méconnu : le cahier des charges du lotissement. Ce document contractuel, signé par l’ensemble des propriétaires, fixe des règles précises concernant les constructions, l’aspect extérieur, l’implantation et l’usage des parcelles. Un arrêt récent de la […]

Diviser son terrain

Coûts de construction en hausse : impact à Grasse Vous êtes propriétaire d’une maison implantée sur une grande parcelle ? Il est parfois possible de transformer une partie de ce terrain en terrain à bâtir et de générer des liquidités sans vendre votre habitation principale. La division de terrain est une opération financièrement intéressante, mais […]

Terrain à bâtir : risque archéologique

Libération des terrains à bâtir à Grasse : fiscalité et enjeux Acheter un terrain à bâtir dans les Alpes-Maritimes réserve parfois des surprises inattendues. Lors du démarrage des fondations, un couple découvre des ossements humains sur sa parcelle. Immédiatement, le chantier est interrompu et le dossier transmis au Service régional de l’archéologie (SRA) pour diagnostic. […]

Coûts de construction en hausse : impact à Grasse

Crédit travaux immobilier à Grasse : quelles solutions choisir Depuis plusieurs années, la hausse du prix des matériaux de construction et de l’énergie pèse lourdement sur les projets immobiliers. Cette situation touche directement les acquéreurs de terrains à bâtir dans les Alpes-Maritimes et modifie l’équilibre financier entre le prix du terrain et le budget de […]

Étude géotechnique G1 obligatoire terrain à Grasse

5 raisons de choisir un agent immobilier à Grasse Depuis le 1er janvier 2020, la vente d’un terrain à bâtir impose la réalisation d’une étude géotechnique préalable de type G1. Cette obligation, issue du Code de la construction et de l’habitation, vise à sécuriser les acquéreurs face aux risques liés à la nature des sols, […]

Libération des terrains à bâtir à Grasse : fiscalité et enjeux

Vente de terrain à Grasse : pourquoi passer par une agence ? Dans les Alpes-Maritimes, et particulièrement à Grasse, la question du foncier disponible est centrale. Le manque de terrains à bâtir limite la construction de logements neufs et contribue à maintenir des prix immobiliers élevés. Face à cette tension entre l’offre et la demande, […]

Crédit travaux immobilier à Grasse : quelles solutions choisir

Vente de terrain à Grasse : pourquoi passer par une agence ? Propriétaire occupant, investisseur ou acquéreur d’un bien ancien dans les Alpes-Maritimes, il arrive souvent qu’un projet immobilier passe par une phase de travaux de rénovation. Isolation, toiture, mise aux normes électriques, chauffage, redistribution des pièces ou amélioration énergétique : ces interventions représentent un […]

5 raisons de choisir un agent immobilier à Grasse

Vente de terrain à Grasse : pourquoi passer par une agence ? Vendre un terrain, une maison ou un appartement dans les Alpes-Maritimes demande du temps, des compétences et une parfaite connaissance du marché immobilier local. À Grasse, où les règles d’urbanisme, le PLU et le potentiel foncier influencent fortement les prix, l’accompagnement par un […]

Vente de terrain à Grasse : pourquoi passer par une agence ?

Vente de terrain à Grasse : pourquoi passer par une agence ? Vendre un terrain ne ressemble en rien à la vente d’une maison ou d’un appartement. Là où un logement se valorise par son état, sa localisation et ses prestations, un terrain se valorise par son potentiel foncier, sa constructibilité, les règles du PLU, […]