Dans le cadre d’une donation-partage familiale, nous avons accompagné les propriétaires d’une propriété comprenant deux bâtis (200 m² et 70 m²) sur environ 1 hectare, afin de faciliter une répartition équitable entre les quatre enfants.
Une étude préalable a permis d’identifier les possibilités d’aménagement du terrain. Un lot d’environ 1500 m² a été constitué en préservant sa valeur, puis commercialisé et vendu pour générer des liquidités. Des avis de valeur précis ont été transmis au notaire pour garantir une donation équitable.
Analyse urbanistique complète :
Nous passons en revue l’ensemble des paramètres essentiels : Plan Local d’Urbanisme (PLU), accessibilité et dessertes pour les secours, plans de prévention des risques, servitudes, ainsi que la conformité existante des constructions. En complément, nous échangeons directement avec les services d’urbanisme afin de confirmer la faisabilité d’une division.
Étude technique & projet sur mesure :
À partir de ce cadre réglementaire, nous élaborons un projet de division foncière cohérent, parfaitement adapté à votre bien et aux réalités du marché local des Alpes-Maritimes.
Plus de 20 ans d’expérience de terrain
Savoir-faire foncier éprouvé
Maîtrise fine du marché local
Accompagnement humain, clair et structuré
Rigueur juridique et administrative
Honoraires annoncés en toute transparence
Zone d’intervention : Alpes-Maritimes et Var
Domaines d’expertise : vente immobilière, estimation, division foncière, valorisation patrimoniale
Immobilier : l’essentiel de la division pour comprendre toutes les étapes clés d’un projet de division de terrain ou de propriété dans les Alpes-Maritimes.
Étude technique et projet sur mesure à partir de l’étude réglementaire, nous concevons un projet de division foncière cohérent, adapté à votre bien et au marché local des Alpes-Maritimes.
par Sandra Doucet Marketing, SEO