Dans le cadre d’un contrat d’assistance et de conseil, nous avons accompagné le propriétaire d’une maison de 120 m² bâtie sur 1900 m² de terrain pour valoriser une parcelle enclavée et en permettre la vente.
Après une étude préliminaire, nous avons mené une négociation avec les riverains aboutissant à la signature d’un protocole amiable de servitude. Cette étape a permis la commercialisation et la vente d’un terrain d’environ 900 m².
Gain net réalisé par le propriétaire : +21 %.
Analyse urbanistique complète :
Nous passons en revue l’ensemble des paramètres essentiels : Plan Local d’Urbanisme (PLU), accessibilité et dessertes pour les secours, plans de prévention des risques, servitudes, ainsi que la conformité existante des constructions. En complément, nous échangeons directement avec les services d’urbanisme afin de confirmer la faisabilité d’une division.
Étude technique & projet sur mesure :
À partir de ce cadre réglementaire, nous élaborons un projet de division foncière cohérent, parfaitement adapté à votre bien et aux réalités du marché local des Alpes-Maritimes.
Plus de 20 ans d’expérience de terrain
Savoir-faire foncier éprouvé
Maîtrise fine du marché local
Accompagnement humain, clair et structuré
Rigueur juridique et administrative
Honoraires annoncés en toute transparence
Zone d’intervention : Alpes-Maritimes et Var
Domaines d’expertise : vente immobilière, estimation, division foncière, valorisation patrimoniale
Immobilier : l’essentiel de la division pour comprendre toutes les étapes clés d’un projet de division de terrain ou de propriété dans les Alpes-Maritimes.
Étude technique et projet sur mesure à partir de l’étude réglementaire, nous concevons un projet de division foncière cohérent, adapté à votre bien et au marché local des Alpes-Maritimes.
par Sandra Doucet Marketing, SEO