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Vence Sud, au calme et proche de la voie rapide.
Terrain rare de 21 935 m² exposé plein sud, dont environ 10 000 m² exploitables en planches, avec une petite ruine sans toit de 30 m².
INFORMATIONS ESSENTIELLES
• 2 416 m² en zone constructible UFb9
• Emprise au sol : 15 % + 1 étage possible
• Maximum 2 villas autorisées
• Activité agricole possible sur le reste du terrain
TRAVAUX OBLIGATOIRES AVANT PERMIS
Pour pouvoir déposer un permis de construire, il est impératif de réaliser :
• L’élargissement du chemin d’accès à 5 m
• L’installation d’une cuve pompier de 120 m³
• Budget estimatif des travaux : +200 000 € (prix public)
IMPORTANT
L’achat du terrain seul ne suffit pas : les travaux d’accès et de sécurité doivent être réalisés avant toute demande de permis de construire.
Ce bien s’adresse uniquement aux acquéreurs capables de financer à la fois l’acquisition du terrain et ces travaux, pour tout projet autre qu’un simple terrain de loisir.
IDÉAL POUR
• Projet agricole ou de loisir
• Investisseur à long terme ayant la capacité de réaliser les travaux nécessaires
Viabilités en bordure – Tout-à-l’égout sur le terrain.
Bien non soumis au DPE, honoraires à la charge du vendeur.